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2015年1-8月北京房地产市场运行情况分析

文章来源:中国房地产行业协会    更新时间:2019-06-27    阅读次数:

近日,北京市统计局公布1-8月北京市房地产市场运行情况数据。数据显示,住宅销售面积同比增两成。

此外,在供给方面,统计数据显示,1-8月,北京市商品房新开工面积为1609.4万平方米,比上年同期增长9.6%。

商品房销售面积同比增速创新高

在房地产开发投资方面,1-8月,北京市完成房地产开发投资2561.9亿元,比上年同期增长13.3%。其中,住宅投资完成1157.4亿元,下降0.8%;写字楼投资完成513.9亿元,增长21.4%;商业、非公益用房及其他投资完成890.6亿元,增长32.6%。

商品房销售方面,数据显示,1-8月,北京市商品房销售面积为847.9万平方米,比上年同期增长9.5%。其中,住宅销售面积为700.3万平方米,增长21%;写字楼为83.5万平方米,下降8.2%;商业、非公益用房及其他为64.1万平方米,下降38.8%。

据统计,前8个月北京商品房销售面积同比增速达到年内新高,并连续三个月统计出现正增长。

保障性住房完成投资增长12.5%

此外,1-8月,北京市保障性住房完成投资458.4亿元,比上年同期增长12.5%。截至8月末,保障房施工面积为3546.1万平方米,其中1-8月新开工面积为362.1万平方米,增长6.7%。保障房竣工面积为390.4万平方米,增长23.7%。

北京市自住型商品房完成投资287.1亿元。截至8月末,自住房施工面积为549.4万平方米,其中1-8月新开工面积为149万平方米。

北京市统计局相关负责人表示,商品房投资和销售较大幅度上涨,有两方面原因,一是,近期货币政策放松,降准降息,使人们对未来房价走势预期较好,促进买房热情;二是,与去年房地产市场过于低迷有关,去年1-8月以及之后基本为负增长,今年市场趋于正常后同比增加会较为明显。


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